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自建房,必须要懂得知识

信息来源:湖南凡拓建筑设计有限公司 发布时间:2019-10-11 18:53:16 浏览数量:18 次

无论是卢照邻的“田家无四邻,独坐一园春”,还是韦应物的“田家已耕作,井屋起晨烟。”都让人对田园小院心生向往。而白居易问刘十九的“绿蚁新醅酒,红泥小火炉。晚来天欲雪,能饮一杯无?”更将田园家趣推到极致。 于是,在每一个志趣满怀的人心里,都迫切想要有座有情有景又有趣的房子,用以寄身桑梓,放逐梦想。建好一座房,守好一个家,成为每个人毕生为之努力的事。只是,刚看了两座漂亮房子,就哭着喊着要建房,未免轻率。这些建筑知识不懂,还是安静补课吧,不然亏大了。



一、首先要选择建筑结构,目前这两种是常用的结构。

1、砖混结构

优点:结构整体性较好,房屋承重性好;使用钢筋少,造价成本低;施工技术成熟

缺点:施工难度大, 工序多,砌砖速度慢,工期长,需要拆支模板,费用较高;保温隔热性能差,冬冷夏热;结构简单,房子外观单调,不美观;抗震性能差,强震易倒塌;砖易起碱粉化,使用寿命短

2、框架结构优点:空间分隔灵活,自重轻,节省材料;可以较灵活地配合建筑平面布置;构件易于标准化、定型化,可以缩短施工工期;结构的整体性、刚度较好。缺点:框架节点应力集中显著;侧向刚度小,强震作用下,结构所产生水平位移较大,易造成严重的非结构性破坏;工序多,工作量大,浪费人力;施工受季节、环境影响较大。

3、模块房结构①保温效果好:墙体内外有两层保温结构,导热系数低,仅为0.028w/m·k。在华北地区,室外-10℃的时候,没有取暖设备的情况下,仅靠太阳光照、家用电器产生的热量,就能达到16℃—22℃。②施工方便:施工就像搭积木一样,放上钢筋,灌上混凝土,一次成型,省去了传统的工艺中需要支模板、拆模板的过程和使用模板的费用,提高了劳动效率,降低了用工成本,加快了施工速度。③结构整体性好:整体浇灌成型,建筑结构性好,钢筋混凝土墙体的强度比普通砖墙要高很多,抗震设防烈度为八度。④保温与建筑同寿命:保温层与墙体一体化,不吸水、不脱落、不裂缝、耐腐蚀⑤强度高且韧性好:模块材料密度大,抗侧压能力强,浇筑过程中,模块不变形,完工后墙面平整美观。#p#分页标题#e#⑥防潮耐盐碱:有效解决了低层建筑雨季室内比较潮湿的问题和盐碱化严重地区住宅碱化严重的问题,延长了建筑的寿命,提高了住宅的舒适度,是潮湿、盐碱地区建房的首选。⑦防火性能好:采用高阻燃B1级聚苯乙烯材料,阻燃、安全、环保⑧粘结强度高:模块表面设计有燕尾槽,与墙面抹灰砂浆面层具有良好的粘结效果,其系统粘结强度,可高达0.35Mpa以上。二、建房前的准备工作房子结构选好了,那我们就该看看建房前要准备些什么吧!1、房子设计图纸(凡拓建筑)

施工图纸直接决定着房子结构安全及适用功能是否合理,因此我们在建房前一定要准备好图纸。在图纸的指导下建房更安全和合理,外观设计也可以更美观一些。2、材料准备到位

先了解建房需要的材料,再根据图纸计算出各种材料的用量,这样才能在建房过程中保证材料充足,而不是临时去购买。在这里要提醒大家,绝对不要买最便宜的材料,俗话说便宜没好货,还是有一定道理的。劣质的建材会使房子的安全性能大大降低。3、施工队

建房前对施工队进行考察,选择有技术、有施工机械、有经验、整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。在建房前和施工队签订建房协议。要将施工期间施工人员的安全、承包的面积、价格、质量、施工机械等细节问题写进协议,可以在最后结算的时候避免很多麻烦。以上



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