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自建房干货

信息来源:湖南凡拓建筑设计有限公司 发布时间:2019-11-05 21:00:42 浏览数量:5 次

很多人不懂盖房的事情,一开始不懂什么叫中空,什么是开间和进深,这无疑对于农村自建房来说不太占优势,毕竟现在的农村施工队习惯偷懒,你不懂一些,就会入坑,最后花了钱,房屋的质量还不到位,自己还不知道,那不是很亏吗?所以今天小编分享一些干货。






1、注意地基处理


农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。


防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了,防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。


防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基内。



2、注意构造柱与框架柱区别


构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。


构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性,增强其稳定抗震能力。


框架柱是承受荷载的,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。


3、注意现浇楼板厚度与布筋


楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。


此外,底层钢筋要用3cm的小碎石垫空,确保保护层厚度,避免露筋,进而会加速锈蚀,降低使用寿命。





4、注意现浇结构模板支撑拆除时间


农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,当然天气恶劣情况除外,一般10天也能达到。


但对于悬挑结构,最好还是养护28天,达到其强度的100%最好


5、房屋不宜建成“头重脚轻”状


很多农村自建房的首层有限制面积,因此在第二、第三层很多人就会建成“飘出”式,形成“头重脚轻” 状的样子,这个在风水学上称为“长幼失序”的布局。简单来说就是住在这房子的晚辈,常会“没大没小”。如果一定要这样建房,最好不要将小孩的房间安排在楼上,以免加深“头重脚轻”所带来能量磁场负面的影响。


6、冬季施工混凝土的注意事项


混凝土配合比设计时:混凝土中水灰比不应大于0.6,在满足施工要求时,用水量越小越好,水泥最小用量不得少于300kg/m3;混凝土拌制过程中,混凝土搅拌时间应延长,约为常温1.5倍左右;在混凝土拌制之前可预先对原材料加热,应优先采用加热拌和水的方法,水可加热到100°C,但施工时水泥不应与80°C以上的水直接接触,投料顺序为先投入骨料和加热的水,然后再投入水泥,同时,水泥不可直接加热,一般要求,混凝土拌合物出机温度不宜低于10°C,入模温度不得低于2°C。



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