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农村自建房能贷款吗?

信息来源:湖南凡拓建筑设计有限公司 发布时间:2020-05-19 20:04:13 浏览数量:8 次

农民建房可以贷款



农村建房贷款需要提供的材料

1、 土地使百用证

2、 村委会证明

3、 工程预算书、所购材料的发票或收据

4、 用于抵押的房产权证度(房产证与土地证)

5、 借款人夫妻双方的结婚证、回身份证

6、 抵押物的评估报告

7、 借款人夫妻双方的收入证明(原件)

8、 借款人的存折复印件(工行、建行)

9、 抵押权证的答共有权人身份证、结婚证复印件

注:其中1-6项需同时提供原件和复印件

X:以上资料统计复印成A4幅面

农村自建房中采用贷款形式,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:

一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。

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