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自建房水电预埋注意事项,看完不后悔!

信息来源:湖南凡拓建筑设计有限公司 发布时间:2020-05-23 19:06:34 浏览数量:257 次

给排水部分

(1)卫生间排水管的预留洞位置必须是正确的,避免二次修洞破坏结构。

(2)外墙雨水管、空调冷凝水管预留洞时要考虑外墙保温的厚度,避免二次修洞。

(3)室内排污管的标高比设计标高可以高出5-10cm,这样可避免室外排水管网的坡度太小。

(4)提高利润率,主要是工程材料选择,使用功能不变的情况,尽量选择经济的材料。

(5)施工单位每施工一项内容前必须先作样板间,样板通过后方可大面积施工。

(6)在套管预留预埋阶段容易出现漏埋,砖墙的话以后可以开洞,如果是剪力墙、或者重要梁的部位是非常麻烦的解决的办法:施工员以及监理必须逐个核实套管预留个数和预留位置。

(7)做排水管时注意坡度,尤其是空调冷凝排水管,如果管子比较长,施工质量不行的容易妨碍排水,导致返水至冷凝水盘漏水。



电气部分

(1)部分开关、插座被后续的给、排水管道、厨卫风道等掩盖,施工前必须结合土建预留预埋,避免后期施工的签证和影响感观质量。

(2)墙体配管外露,特别是卫生间,造成原因:墙体位置不明确,墙体厚度不清楚,后期处理难度较大,基本上是造假直接埋在混凝内,这严重违反安装规范。

(3)室内强、弱电插座盒位置不合理,强电盒距弱电盒距离太近,一般要求为20cm,特别是卧室的插座,后期业主装修时插座被衣柜、床遮住。

(4)开关、插座预留预埋前一定要先确定好位置,一旦确定后,避免相同户型的位置不一致,主要是施工单位责任心不够造成。

(5)地下车库的电气预埋前结合风管、管道图纸,避免灯具与风管和管道重叠,造成后期灯具安装时敷设明线,增加造价及影响美观。

(6)卫生间等电位联结线利用近的柱筋引入为好(若有均压环更好)。

(7)进地下车库的电缆保护管,套管必须出墙0.5m左右,便于后期电缆封堵及外墙防水。

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